Belle propriété sur 4000m2 de terrain

A 20 minutes de Cassis, proche de Marseille et Aix en Provence, située à Gémenos dans un quartier prisé au pied du Garlaban, l’Agence Homelly à le plaisir de vous présenter cette proprieté de 230m² environ edifiée sur une parcelle de terrain de 4000m² environ.

Je vous invite à découvrir ce bien d’exeption aux prestations soignées, dans un écrin de verdure qui vous offre un vrai confort de vie au calme absolu.

Une vrai bijou qui vous envoute dés son entrée par ses grandes ouvertures panoramiques et ses lignes épurées vous inventant à profiter d’ une piece principale de plus de 80m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine, une vrai dualité entre deux espaces intérieur et extérieur.
Cuisine dinatoire entierement aménagée et équipée, deux suites parentales en rez de chaussée dont une de 35m² avec dressing , salle d’eau et baignoire, deux autres suites à l’ étage avec leur propre salle d’eau et terrasse pour profiter d’une vue dégagée et agreable sur la campagne et le jardin.

Une terrasse couverte avec cuisine d’été, un couloir de nage 12X3, une buanderie et un grand garage, viennent completer ce bien.

Construction 2017 aux normes RT 2012, assurance dommage ouvrage et garantie décennale.

Montant moyen estimé des dépences annuelles d’ énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’energie de l’année 2021 entre 1420€ et 1990€;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Plus de renseignements auprés de Stephanie Lespinay RSAC 528531825 Marseille, joignable au +33 7 85 76 80 73 ou par mail à stephanie.lespinay@homelly.fr.

Détails

Property ID
107

Chambres
4

Pièces
6

Salles de bain
2

Surface
230,04 m2

Superficie du terrain
4077 m2

Garage
1

Année de construction
2017